Мониторинг зданий – комплекс мер, позволяющий отслеживать и контролировать техническое состояние строительных конструкций. Такое обследование особенно актуально, если объект находится в зоне природно-техногенных воздействий и в случае, когда перенести его строительство на другое место не представляется возможным. Объем работ может включать как визуальное обследование, так и геодезический контроль усадки здания, цена на который обсуждается отдельно. Компания Sormax выполняет мониторинг строительных конструкций с применением современного оборудования и соблюдением всех законодательных норм.
Когда требуется мониторинг строительных объектов
Контроль за состоянием зданий необходим для:
- предотвращения дальнейшего обрушения строительных конструкций, обусловленного физическим или химическим воздействием;
- оценки влияния окружающих зданий на строительный объект;
- определения состояния конструктивных элементов после пожара, наводнения или другого серьезного происшествия;
- присвоения объекту аварийной или ограниченно работоспособной категории;
- контроля и оценки влияния негативных факторов в заданном временном промежутке;
- внесения постройки в реестр исторически значимых объектов.
Постоянный контроль состояния конструктивных элементов позволяет предотвратить разрушение здания или его части. Это дает возможность снизить расходы на строительство, ремонт или реконструкцию объекта, а также позволяет сохранить жизни людей.
Как проводится мониторинг состояния строительных конструкций
После визуального обследования постройки, согласования плана работ и утверждения цены, сотрудники компании Sormax:
- составляют подробный план с указанием типов исследований;
- определяют места для монтажа контролирующей аппаратуры. При необходимости выполняется геодезическое исследование, которое не входит в цену услуги и оплачивается отдельно;
- производят монтаж контролирующих приборов – маяков, деформационных марок, опорных реперов и так далее, необходимых для отслеживания физических изменений в динамике;
- снимают показания с аппаратуры в течение определенного времени;
- анализируют уровень усадки здания и контролируют планово-высотное положение фундамента.
При строительстве объектов, находящихся в непосредственной близости от зон природно-техногенного воздействия, может потребоваться разработка системы мониторинга на этапе проектирования. Такая услуга не входит в цену и оплачивается отдельно. При обнаружении значительных отклонений от проектировочных значений проводится техническое обследование зданий с применением инструментальных методов.
Как часто нужно проводить мониторинг строительных конструкций
После окончания строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию собирается специальная комиссия, определяющая периодичность проведения мониторинга. В общем случае он выполняется каждые два года. Допускается внеплановое проведение таких работ по требованию заявителя. Аварийные или ограниченно работоспособные здания требуют постоянного контроля до устранения нарушений. Важно отметить, что цели и задачи мониторинга для аварийного и работоспособного объекта существенно отличаются по объему работ и типам необходимых исследований.
Этапы мониторинга технического состояния строительных конструкций
В общем случае сотрудники компании Sormax выполняют:
- визуальное обследование здания (сооружения);
- оценку несущей способности фундамента;
- разработку и согласование плана мониторинга с клиентом;
- установку контролирующего оборудования с последующей фиксацией показаний приборов.
Заказать проведение мониторинга строительных конструкций по низкой цене вы можете в компании Sormax. Для этого позвоните по телефону в Краснодаре или напишите на электронную почту. В ближайшее время специалист свяжется с вами для уточнения всех необходимых деталей и согласования даты визуального осмотра объекта